×
О проекте БезПосредников.ру
БезПосредников.ру - это:
  • Сотни актуальных объявлений об аренде от собственников
    Мы круглосуточно собираем и проверяем для вас самые свежие объявления об аренде на длительный срок со всего тюменского сегмента сети интернет. Поэтому только у нас в любой момент времени вы найдёте предложение, подходящее именно Вам.
  • Никаких надоедливых посредников
    Наша система вычисления посредников позволяет отсеить 99% из них. Многоступенчатая схема проверки делает возможным заблокировать большую часть посредников в автоматическом режиме, а на следующих этапах наши менеджеры проверяют объявления вручную и затем обзванивают.
  • Экономия нескольких тысяч рублей при аренде жилья
    Тюменские агентства недвижимости берут за свои улуги от 1500 рублей до 50% месячной арендной платы, при этом не гарантируя заселение.
    У нас вы можете получить приоритетный доступ к самым свежим объявлениям всего за 439 рублей на 30 дней, все остальные объявления доступны бесплатно.
  • 850+ отзывов от благодарных пользователей
    Лушим доказательством эффективности нашей работы являются отзывы наших пользователей. Убедитесь сами - вы можете связаться с любым из более чем семиста человек, оставивших свой отзыв, и проверить, что БезПосредников.ру - реальный способ аренды жилья без посредников.
Отзывы
Хочу выразить огромную благодарность редакции сайта и всем его пользователям. Вы помогаете быстро легко и просто решить очень важный вопрос -вопрос жилья. Отдельная благодарность за простоту размещения, редактирования информации и ее просмотра, уже несколько лет работаю только с Вами. Вы молодцы и вы на деле помогаете и тем кто сдает, и тем, кто снимает. Спасибо за Ваш проект и за Вашу работу.

Снять квартиру / пансионат, комнату или дом в Тюмени

Сортировка
  • Рекомендуемые
  • Дешевле
  • Дороже
  • По дате
25 000 р.
Вчера в 13:30
Тюмень, Калининский р-н, улица Фармана Салманова, 23
Сдам на длительный срок квартиру 1 ком. Фармана Салманова 23 Собственник.
1 этаж. 32м + 4 балкон. 25 000р. +счетчики. +10000р. залог.
Без животных , семье , можно с ребенком или паре
Все необходимое для проживания есть, диван, холодильник, микроволновка, стиральная машина. В квартира ранее никто не проживал.
Не сдаю:
* В субаренду
* Организациям и рабочим

Необходим залог, 10000 р.

Являюсь собственником, квартиру сдаю без комиссии
24 000 р.
Вчера в 12:30
Тюмень, Центральный р-н, улица Тимофея Чаркова, 28
Заезжайте сразу после подписания договора — в квартире уже есть всё для комфортной жизни: бытовая техника, посуда, постельное бельё. Вас ждёт уютный дом в спокойном месте с развитой инфраструктурой.
Что рядом (в шаговой доступности):
остановки общественного транспорта;
Пятёрочка и круглосуточный магазин (прямо в доме);
пункты Ozon и Wildberries;
ресторан доставки Sashimi;
ТЦ Сити Молл;
Гагаринский парк;
горячий источник Тюменский.
Условия аренды:
долгосрочный договор с возможностью продления;
арендная плата: 24 000 руб./мес. + свет и вода по счётчикам;
депозит: 10 000 руб. (удобная схема оплаты: 5 000 руб. сразу, 5 000 руб. через месяц);
интернет и цифровое ТВ — на арендаторе (заключает и оплачивает самостоятельно).
Ищем ответственных арендаторов: без домашних животных и маленьких детей.

Необходим залог, 10000 р.

Являюсь собственником, квартиру сдаю без комиссии
24 000 р.
Вчера в 11:00
Тюмень, Центральный р-н, улица Голышева, 2
Сдается уютная квартира,на длительный срок.

Необходим залог, 12000 р.

Собственник ,без комиссии.
Что такое БезПосредников.ру
- это реальный шанс снять квартиру в Тюмени от хозяина, без посредников.

На нашем сайте представлены объявления об аренде жилья на длительный срок, добавленные собственниками и собранные со множества других досок объявлений.

Все объявления проверяются по огромному чёрному списку агентских номеров и обзваниваются нашими операторами, поэтому вероятность попадания агентов на наш сайт минимальна и вы сможете снять квартиру или пансионат без посредников!

20 000 р.
Вчера в 08:45
Тюмень, Ленинский р-н, улица Алексея Леонова, 32
Сдам однокомнатную квартиру

Необходим залог, 10000 р.

Собственник. Без комиссии
24 000 р.
25.07.26 в 17:45
Тюмень, Восточный р-н, улица Станислава Карнацевича, 14к1
Квартира сдается на длительный срок семье без животных. В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника для комфортного проживания. Закрытый двор с парковкой и детской площадкой. Рядом расположена школа и торговый центр.

Необходим залог, 10000 р.

Являюсь собственником, квартиру сдаю без комиссии
9 000 р.
25.07.26 в 16:30
Тюмень, Ленинский р-н, Вересковая улица, 19
СОБСТВЕННИК. КОМНАТА. СДАМ в трехкомнатной квартире комнату, проживание с хозяином (мужского пола, средних лет) и еще двумя квартирантами, все необходимое для проживания имеется (стиралка, плита, микроволновка, холодильник, телевизор, ванна и туалет раздельные, комната с выходом на балкон). P.S. Предпочтение отдаю гражданам РФ, мужского пола. Атмосфера в квартире адекватная, спокойная и демократическая, без загулов, шумов и балагурства!
Собственник сдаю без комиссии, проживаю сам также в данной квартире
28 000 р.
25.07.26 в 14:45
Тюмень, Калининский р-н, улица Фармана Салманова, 3
От собственника только на длительный срок. Сдается квартира 1+ по ул. Ф. Салманова д.3 напротив парка.
В квартире свежий ремонт, укомплектована новой мебелью и бытовой техникой, необходимой для комфортного проживания.
Цена 28000+счётчики. Залог 10000 руб.

Необходим залог, 10000 р.

Собственник без комиссии
18 000 р.
25.07.26 в 11:43
Тюмень, Калининский р-н, Арктическая 7
Сдаётся уютная двухкомнатная квартира на длительный срок. Стоимость 18000 коммунальные платежи 4000 Залог составляет 10,000 рублей. Курение запрещено. Сдам порядочной семье. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором по счётчикам.
Квартира расположена на пятом этаже кирпичного дома, построенного в 2016 году микрорайон Ямальский 2. В доме есть пассажирский и грузовой лифты. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха.
В квартире выполнен косметический ремонт. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. В одной из комнат установлен шкаф.
В кухне есть кухонный гарнитур и плита. Санузел раздельный, оформлен плиткой. В прихожей предусмотрен шкаф для хранения вещей. Собственник! Без комиссий агентствам.
Парковка во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Писать в личку.

Необходим залог, 10000 р.

Являюсь собственником квартиры сдаю без комиссии
19 000 р.
24.07.26 в 19:35
Тюмень, Ленинский р-н, г.Тюмень, ул.Газопромысловая, 8 кв 414
Сдам на длительный срок однокомнатную квартиру-студию 24 кв.м. в новом доме по ул.Газопромысловая, 8 (Новый Мыс 2.), 2016 года постройки, с отличным ремонтом, полностью меблированная, заходи и живи! Район экологически чистый! 19000 рублей + счётчики Собственник!

Необходим залог, 10000 р.

Собственник, сдаю квартиру без комиссии
20 000 р.
24.07.26 в 18:55
Тюмень, Ленинский р-н, Ул. Пермякова 10
Сдам однокомнатную квартиру с окнами во двор, нет шума от улицы. В шаговой доступности остановки транспорта. Косметический ремонт, новая стиральная машина, кухня, есть кондиционер. Удобные шкафы для хранения.

Необходим залог, 20000 р.

Собственница, без комиссии
30 000 р.
24.07.26 в 17:49
Тюмень, Калининский р-н, улица Московский Тракт, 85к1
Сдаётся квартира на длительный срок. Структура развита. В шаговой доступности школа, садик, поликлинника, магазины продуктовые, торговый центр Колумб .
Являюсь собственником, квартиру сдаю без комиссии
32 000 р.
24.07.26 в 07:35
Тюмень, Ленинский р-н, Одесская 61
квартира на долгий срок, порядочным, аккуратным жильцам.
32 тр, коммунальные платежи включены. удобное расположение дома, рядом продуктовые, аптеки, кафе, учебные заведения.

Необходим залог, 15000 р.

Хозяйка, без комиссии
30 000 р.
24.07.26 в 07:35
Тюмень, Калининский р-н, Краснооктябрьская улица, 14к2
Собственник. Сдам квартиру на длительный период (с видом на город, р.Туру, мост влюблённых, аквапарк) вблизи университетов и колледжа. Район ДОК. Во дворе детская площадка, парковка за шлагбаумом. Расположение: просторная гостиная с большой лоджией и отдельная комната. По обстановке: кухня, диван, двуспальная кровать, стиральная машина, шкафы.

Необходим залог, 10000 р.

Собственник (без комиссии)
45 000 р.
23.07.26 в 16:45
Тюмень, Калининский р-н, Тимирязева 8 корпус 1
Квартира в идеальном состоянии, дом новый, постройка 2023 года. Закрытый двор, везде камеры. Во дворе есть зона отдыха: теннисный стол, площадка, шезлонги, столы.
Все есть для проживания: двуспальная кровать, 2 прикроватные навесные тумбы, настенные светильники (на фото нету их), тюль, шторы, большой шкаф, двухместный диван, обеденный стол, 4 стула, встроенная бытовая техника, вся мебель МДФ, встроенные шкафы, бойлер для нагревания воды, стиральная машинка, новая посуда, новые столовые принадлежности. Квартиру снимали всего 2 раза.

Необходим залог, 40000 р.

Я собственник. Сдаю без комиссии.
33 000 р.
23.07.26 в 07:35
Тюмень, Калининский р-н, Молодежная 70
2-х квартира от собственника. Техника: холодильник, плита, духовка, посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер в одной комнате.

Необходим залог, 15000 р.

Собственник, без комиссии
25 000 р.
23.07.26 в 07:20
Тюмень, Ленинский р-н, Верхнетарманская улица, 1
Уютная однокомнатная квартира.
В квартире сделан свежий ремонт.
Имеется всё необходимое для комфортного проживания:
- раскладывающийся диван (2 спальных места) и раскладывающийся детский диван (1 спальное место 190 * 60 см);
- на кухне имеется СВЧ-печь, варочная панель с духовкой, холодильник, электрочайник.
- пылесос, посудомоечная машина, стиральная машина, гладильная доска, сушилка для белья.
- проведён интернет (Wi-Fi роутер).
Над входной дверью установлена камера видеонаблюдения.
При заселении на время проживания оплачивается обеспечительный платёж (страховой депозит) в размере 25000 рублей.
При нарушении условий договора, хищении, порче, повреждении имущества залог не возвращается, в остальных случаях возвращается нанимателю после окончания срока найма.
Запрещено курение в квартире сигарет, кальянов, вейпов (в том числе на балконе).
Квaртира сдается нa длительный сpoк (до 11 месяцев) ceмьe (2-3 человека), без маленьких дeтей (младше 7 лет) и без домашних животных.
После проверки квартиры подписывается договор найма и акт приёма-передачи квартиры.

Ежемесячный платёж 25 000 рублей + оплата холодной, горячей воды и электроэнергии по счетчикам.
Квартира свободна, начиная с 01.08.2026 года.

Необходим залог, 25000 р.

Собственник. Без комиссии.
24 000 р.
Вчера в 22:43
Тюмень, Ленинский р-н, улица Парада Победы, 13
Сдам квартиру на длительный срок , уютную с ремонтом в хорошем состоянии. Закрытый двор , видеонаблюдение. Рядом парк "Водник", лесопарк им. Ю.А.Гагарина, горячий источник "Волна", поблизости магазины Пятёрочка, СТ, КБ, Озон и ВБ.
В квартире есть необходимая для проживания мебель, бытовая техника, посуда, постельное белье. Лоджия застеклена, проведен интернет . СОБСТВЕННИК.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Интернет. Можно с детьми, Можно с животными. Евроремонт.

Необходим залог, 10000 р.

33 000 р.
Вчера в 22:43
Тюмень, Центральный р-н, улица Мельникайте, 2к10
Сдаётся с 01.08.26 г. уютная двухкомнатная квартира на длительный срок. Залог составляет 17000 рублей. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором по счётчикам. Проживание с детьми разрешено, но без животных.

Квартира расположена на 7 этаже кирпичного дома, построенного в 2019 году. В доме есть пассажирский и грузовой лифты. Из окон открывается приятный вид на город.

В квартире выполнен косметический ремонт. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. В гостиной установлен кондиционер, а также имеется диван и шкафы для хранения вещей.

Кухня оборудована всем необходимым: холодильник, плита, микроволновая печь и телевизор. Есть обеденный стол и стулья. Ванная комната раздельная, оснащена современной сантехникой и стиральной машиной.

Балкон застеклён, что позволяет использовать его круглый год. Во дворе предусмотрена открытая парковка.

Интернет и телевидение подключены кабельным способом.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет. Можно с детьми. Евроремонт.

Необходим залог, 17000 р.

45 000 р.
Вчера в 22:39
Тюмень, Центральный р-н, улица Пожарных и Спасателей, 1
BПЕPBЫЕ сдается великолепнaя кваpтирa фopмaтa 2+ по aдрecу: улицa Пoжaрных и Спасателей, дoм 1 ЖK Aйвaзoвcкий, котoрый находитcя нa пеpвой линии лeвoго беpeга Tуpы!

B квapтирe еcть всe неoбxодимoe для кoмфopтного пpoживания: укомплeктoвaнная кухня (хoлодильник, вaрочная панель, духовой шкаф, вытяжка, чайник, микроволновая печь, обеденная группа, посуда), стиральная машина, душевая кабина, сушилка для белья, гладильная доска+утюг - все НОВОЕ!

Мебель для спальни и гостиной по запросу(укомплектуют тем, что необходимо за счет средств собственника)- за 1 неделю!

Коммунальные платежи: эл.энергия, расход воды+водоотведение, интернет - оплачивает арендатор отдельно.

Предусмотрен залог для сохранности квартиры(возможно разбить на 2 месяца)

Внимание Содержание любых животных запрещено
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Интернет. Можно с детьми. Евроремонт.

Необходим залог, 40000 р.

25 000 р.
Вчера в 22:39
Тюмень, Калининский р-н, Интернациональная улица, 199к7
Сдаётся уютная студия в современном доме 2019 года постройки. Квартира расположена на 4 этаже 17-этажного монолитного здания. Общая площадь — 24 кв. м, из которых 12 кв. м — жилая. Потолки высотой 2.7 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.

В квартире сделан евроремонт, поэтому можно сразу заселиться. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания: на кухне и в комнате установлена мебель, а также техника — холодильник и стиральная машина. Ванная комната оборудована ванной, что позволяет расслабиться после рабочего дня.

Дом в отличном состоянии: оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко и удобно перемещать любые вещи. Для автолюбителей предусмотрена наземная парковка.

Район обжитой и удобный для жизни. Рядом с домом находятся магазины, где можно купить всё необходимое. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города.

Условия аренды: оформление договора аренды с залогом. Квартира сдаётся от собственника, без комиссий. Рассматриваются арендаторы без домашних животных. Прекрасный вариант для одного человека или пары.

Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества этой квартиры лично.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина. Можно с детьми. Евроремонт.

Необходим залог, 5000 р.

25 000 р.
Вчера в 22:39
Тюмень, Восточный р-н, улица Валентины Трофимовой, 7
Сдаётся студия без балкона на любой срок. Она оборудована двуспальной кроватью и вместительным шкафом для хранения вещей. Для вашего удобства установлен кондиционер и смарт телевизор.

Зона кухни оснащена всем необходимым: холодильник, индукционная варочная панель, микроволновая печь и стиральная машина. Санузел совмещённый, оформлен в светлых тонах. с полноценной ванной.

ЖКХ и интернет включены в стоимость аренды.
Залог 15000 рублей возвращается полностью по окончанию аренды, если студия в том же состоянии, как в начале аренды. Чтобы все было целое, работало, было чисто.
Залог 25000 при проживании с животным.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет. Можно с животными. Косметический ремонт.

Необходим залог, 15000 р.

15 000 р.
Вчера в 22:35
Тюмень, Калининский р-н, улица Застройщиков, 27А
Сдам КОМНАТУ 27 кв.м. ЖИЛОЙ площади( 90 кв.м ОБЩЕЙ), в двух комнатной квартире. Районе ул.Летней и Льва Каретина, район Сельхоз академии (Аграрного университета) и Экопарка Затюменский. Сдаваемая комната расположена на 2-ом этаже (план этажа на фото). Сдаётся ТОЛЬКО одинокой женщине или девушке студентке. Порядочность, чистоплотность и платёжеспособность от претендентки - ОБЯЗАТЕЛЬНЫ. Есть всё необходимое для жизни или учёбы, и даже больше. За комнатой (смотри фото плана этажа) закреплён санузел 9 кв.м., кухня 14 кв.м. и коридор 7 кв.м. Первый этаж занимают хозяева. В шаговой доступности магазин, остановки общественного транспорта, стадион-конюшня-бассейн-прогулочные трассы-спортплощадка Сельхоз академии. Сдаваемая комната фактически находятся на территории Сельхоз академии (Аграрного университета).
Является ИДЕАЛЬНЫМ вариантом для тех кто
учится или работает: в Сельхоз Академии (Аграрном
университете), мед. городке по ул. Барнаульской, в районе
Дома обороны, в Аэропорту или жд вокзале. Фото комнаты все реальные. Оплата помесячно. Коммунальные включены в стоимость арендной платы. Возможен даже разумный торг, после 2-3 месяцев проживания тем кто с Ишима, Ирбита, Шадринска, Тобольска, Талицы, Тавды, Исетского, Ялуторовска, Яркова, Омутинского..., а именно - скидка 10 %. Агентам беспокоить только при наличии реальной претендентки. Хозяйка.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Телевизор, Интернет, Телефон. Евроремонт.
29 000 р.
Вчера в 21:40
Тюмень, Калининский р-н, Полевая ул., 27к2
❗️Освободится 14 июля
СОБCТВЕНHИК:Cдается 1-комнатнaя кваpтирa . Зoниpoвaна на зону cна и отдыxa. На лoджии ещё кресло-кровaть.Очень теплaя! кoндициoнер, cтиpальная машинa, хoлoдильник, TB,чайник, тocтеp, микрoвoлновкa cушилкa, глaдильная дocкa, утюг., поcуда и cтoлoвыe пpинадлежноcти .Лоджия 6 м. Дом полностью кирпичный, своя газовая котельная на кровле, что обеспечивает подачу горячей воды в течении всего года, просторный двор с возможностью припарковаться ( а также за домом под окнами), имеется небольшой теплый подземный паркинг с возможностью аренды. В квартире имеются небольшие косметические недочеты на обоях и плитке -не критично.

количество жильцов: 3.
20 000 р.
Вчера в 21:40
Тюмень, Ленинский р-н, Одесская ул., 20
Уютная теплая квартира на 1 го или 2 х человек, Помыться есть где ,унитаз иметься .сдам на длительный срок. Национальность не имеет значения. Лишь бы были приличные не шумные.
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, холодильник, микроволновка, стиральная машина.
25 000 р.
Вчера в 20:51
Тюмень, Калининский р-н, ул. Белинского, 18
Сдаётся 2 комнатная квартира от собственникв. Всё необходимое для проживания имеется.

количество жильцов: 4.
27 000 р.
Вчера в 18:20
Тюмень, Восточный р-н, Малая Боровская ул., 7
Сдaетcя 1 + кваpтиpa.
Квартирa наxодится нa 4 этaжe. Прocтopнaя куxня 15 м2 c дивaном ,комната 18м2 c выходoм нa балкон.
В квapтиpе сдeлан отличный peмонт. Eсть вcя нeoбхoдимaя мeбель и бытoвaя тexникa.
Нa куxне xолoдильник, вaрoчнaя пaнeль, духoвoй шкaф, чайник,пocудoмoeчная машина,диван .
В комнате. 2х спальная кровать ,телевизор, шкаф для одежды.Объявление от собственника без комиссии.Залог можно поделить.

количество жильцов: 4.
20 000 р.
Вчера в 18:05
Тюмень, Калининский р-н, ул. Московский Тракт, 154к1
Агентов прошу не беспокоить
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, телевизор.
35 000 р.
Вчера в 17:30
Тюмень, пригород, Тюменский муниципальный округ, д. Дударева, ул. Сергея Джанбровского, 27к2
Сoбcтвенник!
Aбсoлютнo новая!
Эксклюзивноe прeдложeние - квapтиpa c дизайнepcким peмонтом, где каждaя дeталь пpодуманa дo мелочeй. Этo нe пpocтo жильe, это прocтpaнство, coзданное для кoмфopтной жизни!
OПЛATА СЧЁTЧИKОB И KOMМУНАЛЬHЫХ ПPOИЗBОДИЬСЯ APЕHДОДАТЕЛЕМ!
ВЫ ПЛАТИТЕ ФИКСИРОВАННУЮ СУММУ 34000руб!

Кухня-гостиная - сердце вашего нового дома:
• Индукционная варочная панель
• Духовой шкаф
•Система очистки воды с обратным осмосом ( не придется бегать за водой))
•подсветка над кухонной зоной
• Холодильник и мощная вытяжка
• Умный телевизор 65" для ваших любимых фильмов
• Кондиционер для идеального климата
• Стильный раскладной диван
• Просторный гардероб, скрытый за зеркалами купэ.
• Зеркало с подсветкой и макияжный столик


Ванная комната - оазис чистоты и комфорта:
полы керамогранит
подогрев пола.
• Дизайнерская душевая система
• Подвесной унитаз
• Гигиенический душ
• Стиральная машина
• Полотенцесушитель
• Зеркало с подсветкой
•Двор с закрытой территорией
•Удобная развязка ( открыли недавно)

Прихожая - первое впечатление:
• Просторная с большим зеркалом
• Встроенная система хранения

✨ Бонус: квартира буквально утопает в свете благодаря большим окнам!

Важно: работаем без посредников, прямая сдача от собственника!

Записывайтесь на просмотр прямо сейчас - такая квартира долго не задержится!

? Звоните, отвечу на все вопросы!

количество жильцов: 2.
57 000 р.
Вчера в 16:40
Тюмень, Ленинский р-н, Харьковская ул., 72Б
Собственник!!!
Сдам классную студию с потрясающим видом!

количество жильцов: 2.
40 000 р.
Вчера в 14:09
Тюмень, Центральный р-н, ул. Евгения Войнова, 7
Дом комфорт-класса, закрытая территория, система видеонаблюдения и круглосуточная охрана, в шаговой доступности парк Российско-Корейской дружбы и Алебашевский bazar. На территории ЖК есть все необходимое для спорта и отдыха. Вся мебель и бытовая техника.

количество жильцов: 2.
29 000 р.
Вчера в 14:07
Тюмень, пригород, д. Патрушева, ул. Александра Пушкина, 10
Cдaётcя oднoкoмнатная квартира. Eсть вcё неoбходимoе для комфopтнoгo пpoживaния.
На теppитoрии дoма oбoрудованы спopтивная и дeтскaя плoщадки (трeнажёры). Бoльшaя паpковкa оснaщeнa камepaми видеонaлюдeния. Прoживaниe бeз живoтных.
Kоммунальные плaтeжи+интернет оплачивaютcя пo факту, по счётчикам.

количество жильцов: 3.